전세계약 체크리스트 확인사항 팁 주택임대차표준계약서 다운

전세계약을 하기전에 꼭 확인해야 할 전세계약 주의사항을 정리해 보았습니다. 

 

 

주택임대차표준계약서 다운로드

전세계약을 하실 경우 주택임대차표준계약서를 사용하여 임대인의 미납 세금 여부, 확정일자 부여현황등의 정보를 확인 할 수 있습니다. 권리보장 특약사항에 명시 되어 있어 주택임대차표준계약서 사용을 권장합니다. 

 

주택임대차표준계약서 다운로드(22년 11월 개정)

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주택임대차 표준계약서(개정).hwp

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전세계약 체크리스트

	확인할 내용	확인이 필요한 이유
계약전	□ 주택상태	불법, 무허가 주택여부 확인
	□ 적정 전세가율	보증금을 돌려받지 못할 위험 방지
	□ 선순위 권리관계	보증금 안전여부 확인
	□ 임대인 세금 체납 여부	보증금 돌려받지 못할 위험 예방

	확인할 내용	확인이 필요한 이유
계약체결시	□ 임대인(대리인)신분	계약자 본인여부 확인
	□ 공인중개사 정상영업 여부	적법한 중개로 위험계약 체결 방지
	□ 주택임대차 표준계약서 활용	권리보장 특약 명시
계약체결 후	□ 임대차 신고	법적의무 계약 후 30일 이내, 확정일자 자동부여
잔금 및 이사 후	□  권리관계	계약체결 후 권리변동사항 확인
	□ 전입신고	법적의무 전입 후 14일 이내
	□ 전세보증금 반환보증금 가입	보증금 미반환 위험 해소

 

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